Was kostet eine Kernsanierung in Bergheim? Der Preisguide
Die Frage nach den Kosten einer Kernsanierung beschäftigt jeden, der vor einem größeren Renovierungsprojekt steht. In diesem Beitrag geben wir einen realistischen Überblick über die Preisspannen im Rhein-Erft-Kreis und erklären, wovon die Gesamtkosten abhängen.
Grobrichtwerte für den Rhein-Erft-Kreis
Für eine typische Altbauwohnung mit etwa 80–100 Quadratmetern sollten Sie je nach Umfang mit 800 bis 1.800 € pro Quadratmeter rechnen – inklusive Material, Arbeit und Koordination aller Gewerke. Nach oben offen ist die Spanne natürlich, wenn hochwertige Materialien, Sonderlösungen oder komplexe Grundrissänderungen gewünscht sind.
Was in die Kosten einfließt
Die größten Kostenblöcke sind in der Regel die Elektrik und Sanitärinstallation (die wir in Kooperation mit Meisterbetrieben ausführen), der Trockenbau, Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie Fenster und Türen. Darüber hinaus sollten Sie Planungskosten, Bauschutt-Entsorgung und Zwischenreinigung einplanen.
Typische Kostenfallen
Die häufigsten Überraschungen entstehen durch Feuchtigkeitsschäden, alte Elektroleitungen ohne Erdung oder marode Rohre, die bei der Bestandsaufnahme nicht sichtbar waren. Planen Sie deshalb einen Puffer von mindestens 15–20% des Gesamtbudgets ein.
Warum sich ein Festpreis lohnt
Mit einem verbindlichen Festpreisangebot wissen Sie vom ersten Tag an, was Sie erwartet. Wir kalkulieren nach ausführlicher Besichtigung und berücksichtigen dabei bewusst Puffer für erfahrungsbasierte Risiken – so bleiben Sie bei Überraschungen nicht auf Mehrkosten sitzen.
Kostenlose Einschätzung für Ihr Projekt
Sie möchten wissen, wo Ihr konkretes Projekt preislich liegen wird? Wir kommen gern unverbindlich zu Ihnen, schauen uns den Zustand an und erstellen Ihnen einen nachvollziehbaren Kostenvoranschlag. Jetzt Beratungsgespräch anfragen.